1964〜1974年築, 専有面積37.84㎡〜57.84㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+5.0%
北区
64.2万円/㎡
前年比-10.1%
赤羽ハイコーポ
東京都北区赤羽二丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩4分
1969年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,868万円
59.9万円/㎡
2,129
2,622
3,114
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,114万円
54.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
赤羽ハイコーポ
2,780万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 47.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,780万円 | 58.1万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,880万円 | 60.2万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 67.2万円 | 9階 | 44.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 58.2万円 | 9階 | 44.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 62.3万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 66.5万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,280万円 | 62.1万円 | 3階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 64.4万円 | 2階 | 44.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,380万円 | 45.1万円 | 3階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 2,380万円 | 53.0万円 | 5階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 1,680万円 | 38.1万円 | 3階 | 44.11㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 赤羽ハイコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅4分 | 2,780万円 | 58.1万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 稲付コーポ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅1分 | 3,650万円 | 67.6万円 | 54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2022/12/04 | 鷹匠ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅7分 | 2,980万円 | 61.7万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/09 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 2,380万円 | 51.0万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | 西ケ原ワコー第5マンション 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅6分 | 3,999万円 | 67.0万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | 第2古河ガーデンマンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | 三田駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | 霜降橋マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 2,690万円 | 63.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1972年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、北区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は北区の平均と比較して9.5%割安です。